Es el estudio técnico especializado que consiste en la evaluación de como una edificación influirá en el entorno urbano y el sistema vial adyacente, durante sus etapas de construcción y funcionamiento, a efectos de prever y mitigar los posibles impactos viales negativos. Determinando medidas de mitigación de tipo administrativas y técnicas, que permitirán recuperar, alcanzar o mejorar el nivel de servicio existente en el sistema vial adyacente al proyecto o edificación.

¿POR QUÉ SE DEBE REALIZAR EL ESTUDIO DE IMPACTO VIAL?

Porque son un requisito previo que sirve como instrumento técnico de evaluación de los procedimientos para la obtención de la Licencia de Habilitación Urbana y/o Licencias de Edificación.

¿QUÉ PROYECTOS REQUIEREN DE ESTUDIOS DE IMPACTO VIAL?

De acuerdo a la normativa vigente, es necesario la obtención de un Estudio de Impacto Vial para proyectos de Habilitación Urbana y de Edificación.

Proyectos de Habilitación Urbana:

Habilitación Urbana para uso comercial (aplicable a proyectos ubicados en zonificación Comercio Zonal y Comercio Metropolitano).

Habilitación Urbana para uso industrial.

Habilitación Urbana para usos especiales (aplicable a proyectos destinados a escenarios deportivos, locales recreativos, ferias, clubes y otros de gran afluencia de público).

Proyectos de Edificación:

Vivienda:

• Conjuntos Residenciales.

• Edificios multifamiliares.

Hospedajes:

• Conjuntos Residenciales.

• Edificios multifamiliares.

Educación que concentren más de 500 ocupantes, excepto los proyectos de Educación inicial.

Salud:

• Hospitales.

• Clínicas.

• Centros de salud.

Industria:

• Gran Industria.

• Industria Pesada.

Comercio:

• Centros Comerciales.

• Mercados mayoristas y minoristas.

• Supermercados.

• Tienda por departamentos.

• Galerías comerciales.