El levantamiento topográfico es el estudio técnico y descriptivo de un terreno, examinando la superficie, teniendo en cuenta las características físicas, geográficas y geológicas del terreno.

Este estudio permite determinar las variaciones y alteraciones de un terreno, obteniendo así un instrumento de planificación para construcciones, así como para la rectificación de áreas y superposiciones a nivel registral y/o municipal.

Contamos con lo último de la tecnología: Teodolito (óptico y electrónico), Distanciómetro, Estación total o semitotal y GPS Navegador.

¿QUÉ ES UNA FOTOGRAMETRÍA CON DRONES?

Es un estudio que se realiza con dispositivos de vuelo no tripulados que permite captar imágenes o videos en alta resolución, mediante el cual es posible analizar el terreno con mayor precisión.

Se pueden realizar mapeos fotográficos, incluso en 3D, que luego serán analizados con programas informáticos diversos. De esta forma, es posible elaborar planos, escalas y analizar la superficie mediante vistas aéreas.

¿EN QUÉ CASOS HACE FALTA UN LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO?

Existen muchas situaciones en las que se puede necesitar un levantamiento topográfico, entre ellas tenemos:

Medición de parcelas urbanas o rústicas. En el proceso de compraventa para fijar la superficie, en una actualización catastral, como reconocimiento previo para iniciar un proyecto de obra.

Replanteos y deslindes. En la fase inicial de una obra, para replantear los elementos principales respecto del terreno, en conflictos vecinales para marcar límites de parcelas, entre otros.

Agrupaciones y segregaciones de parcelas. Es un documento indispensable para el proyecto, exigido por el municipio afectado.

Informes periciales. Como prueba firme de la geometría y ubicación de una determinada finca.

Arqueología. Conocimiento preciso y detallado de todos los elementos que se pueden encontrar dentro de un terreno.

Expropiación de terrenos, nivelaciones, perfiles, etc.